Developerské projekty
Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.
Načítání mapy...
Chcete bydlet nebo investovat? Nové byty Pod Malechovem už brzy v nabídce.
Připravujeme prodej zcela nové etapy v rezidenci Pod Malechovem – desítky moderních bytů pro vlastní bydlení i investici. Zaregistrujte se a získejte všechny informace, ceny a možnost rezervace dříve než ostatní!
- Exkluzivní nabídka předem – Všechny podrobnosti pošleme zájemcům z mailing listu jako prvním.
- Moderní dispozice a balkóny – Výběr od chytrých 1+kk po rodinné 3+kk, každý byt s prostorným balkónem nebo předzahrádkou.
- Lokalita s budoucností – Český Brod: klidná atmosféra, skvělá dostupnost do Prahy, atraktivní pro bydlení i pronájem.
Nezávazně, zdarma, žádný spam. Jen ty nejdůležitější informace pro zájemce.
Moderní projekty
Vaše nové bydlení čeká
Seznamte se s aktuálními developerskými projekty v mé nabídce. Každý projekt nabízí unikátní příležitost pro kvalitní bydlení a investici.
Navigujte k projektu
Resort Antico
Místo s tradicí - Váš nový domov
Project information
Status projektu
Zastupující realitní specialisté
Lucie Berková
Realitní a finanční specialistka
Vybírejte ze široké nabídky bytů
Všechny bytyDescription
Developerský projekt vilových domů s byty v gotickém městě Český Brod blízko hlavního města Prahy je místem, kde se potkává historie s přírodou.
Ve stávající rezidenční zástavbě vzniká jedinečný vilový koncept bydlení, kterým získáte dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Větší i menší vilové domy s 5-35 bytovými jednotkami nabízí zajímavou variabilitu a výběr nového domova jak pro jednotlivce, tak rodiny s dětmi nebo jako bydlení na klidné stáří.
Český Brod
Historické město Český Brod leží ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. V pracovní dny jezdí vlak do Prahy téměř každých 10 minut. Se 7 000 obyvateli není ani moc velké, ani malé, je zkrátka „tak akorát“.
Byty Mratín
prochází kompletní
modernizací
Klidné bydlení kousek od Prahy
Project information
Status projektu
Zastupující realitní specialisté
Lucie Berková
Realitní a finanční specialistka
Moderní a prostorné jednotky
Description
Byty Mratín přináší jedinečnou příležitost pro všechny hledající moderní a pohodlné bydlení v klidné obci s vynikající dostupností do Prahy. V rámci rozsáhlé rekonstrukce rodinného domu zde vznikly prostorné mezonetové byty 4+kk, které nabízejí praktické dispoziční řešení s jasným oddělením denní a noční zóny. Tento koncept poskytuje dostatek místa i soukromí pro každého člena domácnosti.
Každá bytová jednotka je v osobním vlastnictví a budoucí majitelé mají jedinečnou možnost vybrat si finální standardy dle vlastních představ a vytvořit si tak bydlení přesně podle svého vkusu. K vybraným bytům patří prostorná předzahrádka, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci či rodinné posezení na čerstvém vzduchu. Samozřejmostí jsou venkovní parkovací stání přímo u domu, která zajišťují pohodlné parkování.
Mratín, Středočeský kraj
Obec Mratín se nachází pouhých 10 minut od Prahy, a přesto si zachovává svůj klidný charakter a příjemnou atmosféru menší obce. Okolí nabízí zelené plochy, cyklostezky, dětská hřiště i sportovní areály, což ocení jak rodiny s dětmi, tak aktivní jednotlivci.
Díky skvělé dopravní dostupnosti se snadno dostanete do hlavního města autem i MHD. V docházkové vzdálenosti najdete obchod, školku, restaurace a další občanskou vybavenost, zatímco větší nákupy či volnočasové aktivity nabízí nedaleké obchodní centrum Letňany.
Resort Za Hřištěm
Klidné a prostorné bydlení pro Vaši rodinu
Project information
Status projektu
Zastupující realitní specialisté
Lucie Berková
Realitní a finanční specialistka
19 prostorných rodinných domů
Description
Představujeme Vám Resort Za Hřištěm, moderní developerský projekt nabízející 19 prostorných řadových rodinných domů v malebné lokalitě Pečky. Tyto dvoupatrové domy se sedlovou střechou, vlastní garáží a prostornou zahradou jsou ideálním místem pro mladé páry i rodiny hledající klidné bydlení mimo ruch velkoměsta, ale zároveň v dosahu všech potřebných služeb a s perfektním dopravním spojením do Prahy.
Neváhejte a přijďte se podívat na svůj nový domov v Resortu za Hřištěm – dokonalém místě pro pohodlný a klidný život Vaší rodiny.
Pečky
Město Pečky ležící jen 27 minut autem nebo 35 minut vlakem od Prahy, je místem, kde se snoubí venkovská pohoda s městskými výhodami. Díky blízké dálnici D11 a hlavní železniční trati mezi Prahou a Kolínem je doprava do hlavního města a okolních měst rychlá a pohodlná. Pečky se navíc rychle rozvíjejí, modernizuje se zde infrastruktura a přibývají nové služby. V blízkosti domů se nachází nově budované sportovní a společenské centrum s fotbalovým hřištěm a klubovnou, které budou přístupné i pro budoucí obyvatele projektu.
Rezidence Újezdec
Náš vlastní
Projekt
REZIDENCE ÚJEZDEC VILADŮM X - CROSS
Project information
Status projektu
Zastupující realitní specialisté
Lucie Berková
Realitní a finanční specialistka
Moderní a prostorné jednotky
Description
Pracujte v Praze, žijte v harmonii v blízkosti přírody. Projekt Rezidence Újezdec nabízí komorní Viladům X-cross o třech bytových jednotkách se zahradami a terasami.
Lukrativní bydlení v poklidné lokalitě s ideální dostupností do centra Prahy. Dům se skládá ze tří bytových jednotek o dispozici 4+kk. V přízemí naleznete 2 jednotky, každá s vlastní zahradou. V 1. patře se pak nachází krásný penthouse se dvěma terasami.
Všechny jednotky mají vyhrazena 2 parkovací stání s prostorem k zaparkování dalšího vozu pro návštěvy.
Křížkový Újezdec, okres Praha-Východ
Malá klidná obec nedaleko Prahy s minimálním bytovým rozvojem nebo výstavbou, která se dlouhodobě brání velkým developerským projektům. To přidává viladomu na jedinečnosti. Z obce se plynule napojíte na Pražský okruh a dálnici D1. Pražskou integrovanou dopravou se pohodlně dostanete na zastávku metra Budějovická na Praze 4.
Financování na míru
Srozumitelné řešení přesně podle Vašich potřeb
Zajistím Vám výhodné financování a postarám se o hladký proces prodeje Vaší stávající nemovitosti, pokud bude potřebná k financování této investice. Samozřejmostí je kompletní právní i finanční servis.
Hypoteční kalkulačka
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Zjistit více
Přehled kalkulace
Výše půjčky
4 000 000 Kč
Úroková sazba
4.5 %
Doba splácení
30 let
Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
“Již několik let jsem uvažoval nad vlastním bydlením a ne a ne se rozhodnout. K tomuto kroku mi pomohla Lucka Berková, se kterou již několik let své osobní finance řeším. Včas mě upozornila, že se od následujících měsíců rapidně mění podmínky pro získání hypoték, a tak není na co čekat. Nakonec mi do cesty přišla příležitost koupit pozemek. Nejen, že mi Lucka zařídila hypotéku s nízkou úrokovou sazbou, ale také vymyslela koncept, abych se na koupi nemusel podílet vlastními penězi a svou rezervu mohl zhodnocovat. Cesta to nebyla jednoduchá, občas nějaká překážka, ale díky jejím zkušenostem se nakonec vše včas povedlo a mně odpadlo spoustu starostí. Teď už jen zbývá se pustit do práce a začít budovat.”
Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:
- 1.
Rezervační smlouva
Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.
- 2.
Sjednání hypotečního úvěru
Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.
- 3.
Kupní smlouva
Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.
- 4.
Úhrada kupní ceny
Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.
- 5.
Zápis do katastru nemovitostí
Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.
- 6.
Splácení hypotéky
Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.
Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.
V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.
