Připojuji k serveru…
Připravuji prostředí

Prodej bytu 4+kk, 100m², Herlíkovice

Video prohlídka

Prodej bytu 4+kk, 100m², Herlíkovice

Aequitas Real Estate ve spolupráci se společností Bydlíme s klidem Vám představují právě realizovaný projekt horských apartmánů. Nachází se na okraji Krkonošského národního parku, v ulici Horská v části města Vrchlabí.

Mlýn Herlíkovice poskytuje luxusní rekreační bydlení v nadstandardním čtyřpodlažním domě umožňující rezidentům celoroční rekreaci v blízkosti ski areálů, cyklostezek a turistických tras.

Ve velkorysé novostavbě bude k mání celkem 30 horských apartmánů o dispozici 1+kk až 5+kk. Veškeré interiéry jsou prostorné, prosvětlené a navržené ve funkčním stylu, který uspokojí i nejnáročnější klienty. V celém domě jsou použity moderní technologie a kvalitní zařizovací předměty v přírodním stylu.

Součástí kupní ceny je parkovací stání a sklepní prostor umístěný v 1.PP, přičemž společné prostory dále zahrnují praktickou lyžárnu a kolárnu. K regeneraci po sportovních aktivitách či náročném pracovním týdnu budete moci využít útulné wellness s relaxační zónou. Příjemnou atmosféru naladí kryté venkovní posezení s ohništěm. Na své si přijdou i ti nejmenší díky zbudovanému dětskému hřišti.

Plánujete si apartmán pořídit primárně jako investici? V tom případě můžete počítat s profesionálními službami zahrnující úklid a komplexní zajišťování pronájmu.

Herlíkovice jsou vstupní branou do Krkonošského národního parku, pouhých 10 minut jízdy od Špindlerova Mlýna poskytující nespočet aktivit. Užívejte si zábavu po celý rok.

Milovníky zimních sportů potěší Ski areál Herlíkovice a Bubákov, kde na Vás čeká 12km sjezdovek různých obtížností, z nichž nejdelší má 1 560 m. V létě pak stezky vedoucí Krkonošským národním parkem zvou k pěším túrám i cyklovýletům.

Dokončení projektu a předání apartmánů je plánováno na léto 2023. Bližší informace, standardy a umístnění naleznete v tomto odkazu www.mlynherlikovice.cz. Pro domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Připravuji mapový náhled lokality

Lokalita a okolí Textová lokalita

U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.

Vrchlabí, Česká republika

Financování

Financování na míru pro tuto nemovitost

Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.

Pokročilá kalkulačka
20 %
Min. 10 % 800 000 Kč
4.9 %
30 let

Vlastní zdroje

800 000 Kč

Výše úvěru

3 200 000 Kč

Měsíční splátka

16 983 Kč

Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“Se společností P4L GROUP, konkrétně s Lucií Berkovou, spolupracujeme již sedm let a s její prací jsme nadmíru spokojeni. Doposud jsme společně řešili zejména oblast financí (pojištění a investice). Naposledy jsme využili i realitní služby při zprostředkování pronájmů dvou bytových jednotek. Rychlost, s jakou jsme dané byty pronajali, nás velmi příjemně překvapila. Spolupráce s Lucií je perfektní. Vše bylo profesionálně připravené, nemuseli jsme se o nic starat. Lucie je rozhodně člověk na správném místě s výborným vystupováním a znalostmi z finanční i realitní sféry. Děkujeme Lucii i celému týmu společnosti a těšíme se na další spolupráci.”

Sandra Vlková a Tomáš Urban
Jablonec nad Nisou

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Tipař program

Odměníme Vás za propojení a doporučení

Tipařský program Lucie Berkové

Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.

Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch

Služby BsK

Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.

Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.

spravasklidem.cz Navštívit stránky

Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.

Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.

Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.

Správa s klidem rental management
Správa s klidem
Innogy
Služba BsK

Energie s Innogy

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Nabídka

Nejnovější inzerce

Developerské projekty v naší nabídce

Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.

Byty Pod Malechovem – logo

Přes 60 ze 75 bytů je prodáno.

Zajistěte si nové bydlení nebo investici včas – poslední volné jednotky v projektu Pod Malechovem. Nepropásněte svou příležitost.

Rezidence Pod Malechovem vizualizace
Lucie Berková - realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů