Připojuji k serveru…
Připravuji prostředí

Prodej bytu 2+kk, 61m² s proskleným arkýřem

Video prohlídka

Prodej bytu 2+kk, 61m² s proskleným arkýřem

Hledáte exkluzivní investiční nemovitost či druhý domov? Nabízíme poslední volné apartmány spojující rodinnou rekreaci a krátkodobý pronájem v malebné obci Plavy. Celoroční obsazenost je zajištěna blízkostí Jizerských hor a Krkonoš, které přitahují turisty, sportovce a rekreační návštěvníky během všech ročních období.

Kompletně vybavený apartmán 2+kk s arkýřem o ploše 57,25 m², situovaný v 2. NP historické Brůnovy vily. Součástí je prostorný sklep o velikosti 13,3 m², poskytující dostatek úložného prostoru pro uskladnění věcí či sportovního vybavení. Dalším lákadlem je stylový celodřevěný prosklený arkýř o velikosti 4,2 m² přinášející dokonalé spojení mezi interiérem a exteriérem. Je tak ideálním místem pro Vaši relaxaci.

Tento luxusní apartmán s orientací na JV a SZ je okamžitě připraven k pronájmu, což umožňuje rychlý návrat investice a okamžité generování výnosů. Získejte plně zařízenou nemovitost bez nutnosti dalších úprav či dodatečných nákladů. Velkou výhodou pro investory je možnost profesionální správy nemovitosti, která zahrnuje kompletní servis – od údržby, přes správu rezervací až po komunikaci s hosty. To znamená pasivní příjem bez starostí a možnost plného využití investičního potenciálu této nemovitosti.

Apartmán dokreslují nádherná dřevěná okna s izolačními dvojskly, která byla rekonstruována mistry z dílny Antikhaus. Výjimečnou atmosféru prostoru dotváří zachované původní interiérové dveře s obložením, které vedou do hlavní místnosti a dodávají interiéru jedinečný historický nádech. Interiéry jsou dokončeny v prvotřídní kvalitě, včetně pokládky vinylových podlah, moderního osvětlení, kompletně vybavené kuchyňské linky se spotřebiči značky AEG a nábytku. Moderní komfort zajišťuje podlahové vytápění v koupelně a chodbě, vlastní elektrokotel, kamerový systém a videozvonky. Pohodlné parkování poskytuje vyhrazené parkovací stání přímo v areálu.

Brůnova vila, kulturní památka, postavená v duchu geometrické secese, se po citlivé rekonstrukci stala vyhledávaným místem pro moderní bydlení s historickým nádechem. Původní prvky domu, jako jsou truhlářské detaily zádveří a arkýřů, byly pečlivě zachovány, v kombinaci s moderními materiály a technologií vytvářejí výjimečné bydlení pro náročné. Apartmán splňuje všechny požadavky současného komfortu a zůstává věrný historickému odkazu vily.

V zimě oblast přitahuje lyžaře a snowboardisty díky blízkosti skiareálů Vysoké nad Jizerou , Tanvaldský Špičák a Harrachov, zatímco v létě láká turisty Bikepark Tanvaldský Špičák, rozsáhlé turistické trasy a přírodní scenérie. Lokalita také kombinuje venkovský klid s výbornou dostupností větších měst, jako jsou Tanvald, Jablonec nad Nisou nebo Liberec.

Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. V rámci skupiny P4L GROUP nabízíme možnost zajištění financování na míru a kompletní asistenci při prodeji Vaší stávající nemovitosti, pokud plánujete nákup financovat jejím prodejem.

Budeme se těšit na prohlídkách v jedinečném prostředí s bohatou historií.

Připravuji mapový náhled lokality

Lokalita a okolí Textová lokalita

U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.

Plavy, 3504, Česká republika

Financování

Financování na míru pro tuto nemovitost

Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.

Pokročilá kalkulačka
20 %
Min. 10 % 1 090 000 Kč
4.9 %
30 let

Vlastní zdroje

1 090 000 Kč

Výše úvěru

4 360 000 Kč

Měsíční splátka

23 140 Kč

Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“Se společností P4L GROUP, konkrétně s Lucií Berkovou, spolupracujeme již sedm let a s její prací jsme nadmíru spokojeni. Doposud jsme společně řešili zejména oblast financí (pojištění a investice). Naposledy jsme využili i realitní služby při zprostředkování pronájmů dvou bytových jednotek. Rychlost, s jakou jsme dané byty pronajali, nás velmi příjemně překvapila. Spolupráce s Lucií je perfektní. Vše bylo profesionálně připravené, nemuseli jsme se o nic starat. Lucie je rozhodně člověk na správném místě s výborným vystupováním a znalostmi z finanční i realitní sféry. Děkujeme Lucii i celému týmu společnosti a těšíme se na další spolupráci.”

Sandra Vlková a Tomáš Urban
Jablonec nad Nisou

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Tipař program

Odměníme Vás za propojení a doporučení

Tipařský program Lucie Berkové

Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.

Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch

Služby BsK

Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.

Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.

spravasklidem.cz Navštívit stránky

Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.

Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.

Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.

Správa s klidem rental management
Správa s klidem
Innogy
Služba BsK

Energie s Innogy

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Nabídka

Nejnovější inzerce

Developerské projekty v naší nabídce

Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.

Byty Pod Malechovem – logo

Přes 60 ze 75 bytů je prodáno.

Zajistěte si nové bydlení nebo investici včas – poslední volné jednotky v projektu Pod Malechovem. Nepropásněte svou příležitost.

Rezidence Pod Malechovem vizualizace
Lucie Berková - realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů