Připojuji k serveru…
Připravuji prostředí

Prodej bytu 4+1 s lodžií, 82 m², Jablonec nad Nisou

Prohlídka

Virtuální prohlídka

Načítám interaktivní prohlídku pro pohodlné procházení nemovitosti.

Virtuální prohlídka

Prodej bytu 4+1 s lodžií, 82 m², Jablonec nad Nisou

Hledáte bydlení v místě, kde budete mít vše na dosah ruky? Toužíte po bytě, do kterého se můžete nastěhovat bez jediné starosti s rekonstrukcí? Máte rodinu a sníte o prostorném bydlení, kde bude mít každý svůj koutek?

Právě pro Vás máme exkluzivní nabídku. Tento slunný byt v osobním vlastnictví, s dispozicí 4+1 s lodžií a velkorysou plochou 82 m² se nachází v centru Jablonce nad Nisou, v ulici Budovatelů. Je situovaný ve třetím nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Je zde možnost využití sklepní kóje. Parkovat lze přímo u domu.

Už při vstupu Vás překvapí prostorná chodba, kam pohodlně umístíte vestavnou skříň. Obývací pokoj tvoří pomyslné srdce celého bytu. Jeho vzdušnost a dostatek přirozeného světla z něj dělají ideální prostor pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. K dispozici jsou tři samostatné pokoje, ať už potřebujete útulnou ložnici, dětský pokoj nebo klidnou pracovnu pro home office. Každý člen rodiny si najde svůj vlastní koutek soukromí. Moderní kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru, takže vaření se stane radostí.

A pokud nechcete řešit stěhování nábytku, máme pro Vás skvělou zprávu. Byt nabízíme včetně kompletního vybavení. Stačí se jen přivézt kufry a začít novou kapitolu života.

V roce 2019 prošel byt kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Zděné jádro, elegantní plovoucí podlahy, kvalitní dlažba, obklady a jemné dekorativní stěrky s okrasnými tapetami vytvářejí harmonickou a příjemnou atmosféru. Díky chytré orientaci pokojů na všechny světové strany je byt celý den krásně prosvětlen.

Panelový dům prošel důkladnou revitalizací. V roce 2006 získal nový zateplený plášť, později plastová okna s izolačním dvojsklem. V průběhu let došlo k opravě střechy. O teplo a teplou vodu se stará vlastní plynová kotelna s moderními kondenzačními kotli. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C – úsporná, což znamená příznivé účty za energie. A co je nejlepší? SVJ není zatíženo žádným úvěrem, takže měsíční náklady na bydlení zůstávají příznivé.

Byt se nachází v lokalitě, která má vše na dosah ruky - obchody, školy, lékaři, restaurace i zastávky MHD.

V rámci skupiny P4L GROUP vám zajistíme financování koupě nemovitosti na míru. Pokud plánujete částečně či zcela hradit kupní cenu prodejem vaší stávající nemovitosti, postaráme se o celý proces hladce a bez starostí.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Připravuji mapový náhled lokality

Lokalita a okolí Textová lokalita

U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.

Jablonec nad Nisou, 3504, Česká republika

Financování

Financování na míru pro tuto nemovitost

Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.

Pokročilá kalkulačka
20 %
Min. 10 % 800 000 Kč
4.9 %
30 let

Vlastní zdroje

800 000 Kč

Výše úvěru

3 200 000 Kč

Měsíční splátka

16 983 Kč

Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“S paní Berkovou jsem byl velmi spokojen. Koupil jsem přes ní a následně pronajal svůj byt v Jablonci nad Nisou. Vše proběhlo hladce, rychle a bez problémů. Realitní makléřka vše zařídila a v podstatě jsem se nemusel o nic starat, pouze si najít čas na podpis hotových dokumentů. Měla lidský, ale zároveň profesionální přístup. Mohu určitě doporučit.”

Matěj Polidar
Praha

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Tipař program

Odměníme Vás za propojení a doporučení

Tipařský program Lucie Berkové

Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.

Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch

Služby BsK

Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.

Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.

spravasklidem.cz Navštívit stránky

Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.

Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.

Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.

Správa s klidem rental management
Správa s klidem
Innogy
Služba BsK

Energie s Innogy

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Nabídka

Nejnovější inzerce

Developerské projekty v naší nabídce

Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.

Byty Pod Malechovem – logo

Přes 60 ze 75 bytů je prodáno.

Zajistěte si nové bydlení nebo investici včas – poslední volné jednotky v projektu Pod Malechovem. Nepropásněte svou příležitost.

Rezidence Pod Malechovem vizualizace
Lucie Berková - realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů