Služba BsK
Energie s Innogy
Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.
Prodej rodinného domu 222 m², pozemek 729 m², Bašť
Video prohlídka
Prodej rodinného domu 222 m², pozemek 729 m², Bašť
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1+G v městské části Praha – Východ, konkrétně v klidné obci Bašť s vynikající dostupností do centra Prahy a oblíbených nákupních center Letňany a Černý most. Tento prostorný
dům s podlahovou plochou 222 m² Vám zajistí maximální pohodlí a každému členovi rodiny dostatek soukromí.
Po zaparkování v garáži Vás čeká cesta suchou nohou přes technickou místnost do otevřené chodby, vedoucí do obývacího pokoje s kuchyní o rozloze 63,5 m². Odtud se snadno dostanete na terasu a zahradu, vytvářející dokonalé spojení vnitřního a venkovního prostoru.
V horním patře najdete 3 pokoje a hlavní ložnici s vlastní koupelnou, vybavenou vířivou vanou a sprchovým koutem. Budoucí majitele jistě potěší přímý vstup na balkón, odkud se mohou kochat slunečními paprsky a automaticky zavlažovaným trávníkem.
Relaxujte v bazénu se slanou vodou se zastřešením a odpočiňte si v sauně v zahradním domku, který disponuje i sprchou a barem pro dokonalý chill. O možnost nekonečného počtu temp se postará protiproud a o ohřev vody pro celoroční koupání tepelné čerpadlo.
K dispozici je také krytý přístřešek pro další vozidlo s vlastní vjezdovou bránou z místní asfaltové komunikace. Jeho velikost umožňuje i parkování např. čtyřkolky, motorky, vodního skútru a ještě zbývá prostor pro zahradní nábytek anebo dřevo do krbu.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny zajišťující příjemné teplo a dotvoří tu správnou atmosféru nejen o Vánocích. Bezpečnost domu je zajištěna kamerovým systémem s alarmem a požárními hlásiči, poskytující klid a bezstarostný život ve vašem novém domově. PENB nebyl prozatím majitelem dodán, a proto uvádíme třídu G.
Vážným zájemcům rádi zašleme půdorysy a podlahovou plochu všech místností.
Budeme se na Vás těšit na prohlídkách.
Připravuji mapový náhled lokality
Lokalita a okolí
Textová lokalita
U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.
Bašť, Česká republika
Financování
Zajistíme Vám nejvýhodnější financování
V rámci skupiny P4L GROUP Vám zajistíme nejvýhodnější financování a postaráme se o hladký proces prodeje Vaší stávající nemovitosti, pokud bude potřebná k financování této investice. Samozřejmostí je kompletní právní i finanční servis.
Financování
Financování na míru pro tuto nemovitost
Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.
Kč
20 %
Min. 10 %
4 380 000 Kč
4.9 %
30 let
Vlastní zdroje
4 380 000 Kč
Výše úvěru
17 520 000 Kč
Měsíční splátka
92 983 Kč
Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.
Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
“Před dvěma lety jsem si přes paní Berkovou nechala pronajmout rekreační chatu. S jejím postupem a výsledkem jsem byla velmi spokojená, neboť se jí podařilo vybrat bezproblémové nájemníky. Mohla zasmluvnit hned prvního zájemce, to ale neudělala. Dobře totiž ví, že svěření majetku jiné osobě bývá mnohdy pro majitele riziko, a proto jsem ocenila nejen její důslednost a empatii, ale i prověření platební schopnosti zájemců. Takový osobní přístup mě mile překvapil. Slušné a solventní nájemníky se smyslem pečovat o pronajaté místo mám dodnes. V současné době spolupracujeme také v rámci mého osobního finančního portfolia. Paní Berkovou mohu vřele doporučit, je to profesionál na správném místě.”
Drbohlavovi
Turnov
Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:
- 1.
Rezervační smlouva
Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.
- 2.
Sjednání hypotečního úvěru
Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.
- 3.
Kupní smlouva
Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.
- 4.
Úhrada kupní ceny
Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.
- 5.
Zápis do katastru nemovitostí
Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.
- 6.
Splácení hypotéky
Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.
Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.
V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.
Odměníme Vás za propojení a doporučení
Tipařský program Lucie Berkové
Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.
Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch
Služby BsK
Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.
Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.
spravasklidem.cz
Navštívit stránky
Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.
Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.
Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.
Služba BsK
Kuchyně a koupelny se SIKO
Výběr, vizualizace, zaměření a montáž na míru s obchodní slevou díky partnerství Bydlíme s klidem a SIKO.
Nabídka
Nejnovější inzerce
Developerské projekty v naší nabídce
Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.
AKČNÍ CENA 9 490 000,- KČ
Pečky, Středočeský kraj
Resort Za Hřištěm
Resort za Hřištěm nabízí 19 moderních rodinných domů čekajících jen na Vás. Každý dům má vlastní zahradu a garáž. Perfektní dopravní spojení s Prahou i dalšími městy zajišťuje snadný život na venkově s městskými výhodami.
Křížkový Újezdec, okres Praha-Východ
Rezidence Újezdec
Pracujte v Praze, žijte v harmonii v blízkosti přírody. Projekt Rezidence Újezdec nabízí komorní Viladům X-cross o třech bytových jednotkách se zahradami a terasami.
Český Brod, historické město za Prahou
Residence Antico
Developerský projekt vilových domů s byty v gotickém městě Český Brod blízko hlavního města Prahy je místem, kde se potkává historie s přírodou.
Mratín, Středočeský kraj
Byty Mratín
Moderní mezonety v nově zrekonstruovaném domě. Váš nový domov s dostatkem prostoru, soukromí a přírody na dosah.
Přes 60 ze 75 bytů je prodáno.
Zajistěte si nové bydlení nebo investici včas – poslední volné jednotky v projektu Pod Malechovem. Nepropásněte svou příležitost.
Spolupracujte s Lucií Berkovou
Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.
- 15+ let zkušeností v realitách a financích
- Komplexní realitní a finanční poradenství
- Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
- Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
- Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
- Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů