Připojuji k serveru…
Připravuji prostředí

Prodej bytu 2+kk, 61m² s proskleným arkýřem

Video prohlídka

Prodej bytu 2+kk, 61m² s proskleným arkýřem

Hledáte exkluzivní investiční nemovitost či druhý domov? Nabízíme poslední volné apartmány spojující rodinnou rekreaci a krátkodobý pronájem v malebné obci Plavy. Celoroční obsazenost je zajištěna blízkostí Jizerských hor a Krkonoš, které přitahují turisty, sportovce a rekreační návštěvníky během všech ročních období.

Kompletně vybavený apartmán 2+kk s arkýřem o ploše 57,25 m², situovaný v 2. NP historické Brůnovy vily. Součástí je prostorný sklep o velikosti 13,3 m², poskytující dostatek úložného prostoru pro uskladnění věcí či sportovního vybavení. Dalším lákadlem je stylový celodřevěný prosklený arkýř o velikosti 4,2 m² přinášející dokonalé spojení mezi interiérem a exteriérem. Je tak ideálním místem pro Vaši relaxaci.

Tento luxusní apartmán s orientací na JV a SZ je okamžitě připraven k pronájmu, což umožňuje rychlý návrat investice a okamžité generování výnosů. Získejte plně zařízenou nemovitost bez nutnosti dalších úprav či dodatečných nákladů. Velkou výhodou pro investory je možnost profesionální správy nemovitosti, která zahrnuje kompletní servis – od údržby, přes správu rezervací až po komunikaci s hosty. To znamená pasivní příjem bez starostí a možnost plného využití investičního potenciálu této nemovitosti.

Apartmán dokreslují nádherná dřevěná okna s izolačními dvojskly, která byla rekonstruována mistry z dílny Antikhaus. Výjimečnou atmosféru prostoru dotváří zachované původní interiérové dveře s obložením, které vedou do hlavní místnosti a dodávají interiéru jedinečný historický nádech. Interiéry jsou dokončeny v prvotřídní kvalitě, včetně pokládky vinylových podlah, moderního osvětlení, kompletně vybavené kuchyňské linky se spotřebiči značky AEG a nábytku. Moderní komfort zajišťuje podlahové vytápění v koupelně a chodbě, vlastní elektrokotel, kamerový systém a videozvonky. Pohodlné parkování poskytuje vyhrazené parkovací stání přímo v areálu.

Brůnova vila, kulturní památka, postavená v duchu geometrické secese, se po citlivé rekonstrukci stala vyhledávaným místem pro moderní bydlení s historickým nádechem. Původní prvky domu, jako jsou truhlářské detaily zádveří a arkýřů, byly pečlivě zachovány, v kombinaci s moderními materiály a technologií vytvářejí výjimečné bydlení pro náročné. Apartmán splňuje všechny požadavky současného komfortu a zůstává věrný historickému odkazu vily.

V zimě oblast přitahuje lyžaře a snowboardisty díky blízkosti skiareálů Vysoké nad Jizerou , Tanvaldský Špičák a Harrachov, zatímco v létě láká turisty Bikepark Tanvaldský Špičák, rozsáhlé turistické trasy a přírodní scenérie. Lokalita také kombinuje venkovský klid s výbornou dostupností větších měst, jako jsou Tanvald, Jablonec nad Nisou nebo Liberec.

Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. V rámci skupiny P4L GROUP nabízíme možnost zajištění financování na míru a kompletní asistenci při prodeji Vaší stávající nemovitosti, pokud plánujete nákup financovat jejím prodejem.

Budeme se těšit na prohlídkách v jedinečném prostředí s bohatou historií.

Připravuji mapový náhled lokality

Lokalita a okolí Textová lokalita

U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.

Plavy, 3504, Česká republika

Financování

Financování na míru pro tuto nemovitost

Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.

Pokročilá kalkulačka
20 %
Min. 10 % 1 090 000 Kč
4.9 %
30 let

Vlastní zdroje

1 090 000 Kč

Výše úvěru

4 360 000 Kč

Měsíční splátka

23 140 Kč

Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“S paní Berkovou jsem byl velmi spokojen. Koupil jsem přes ní a následně pronajal svůj byt v Jablonci nad Nisou. Vše proběhlo hladce, rychle a bez problémů. Realitní makléřka vše zařídila a v podstatě jsem se nemusel o nic starat, pouze si najít čas na podpis hotových dokumentů. Měla lidský, ale zároveň profesionální přístup. Mohu určitě doporučit.”

Matěj Polidar
Praha

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Tipař program

Odměníme Vás za propojení a doporučení

Tipařský program Lucie Berkové

Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.

Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch

Služby BsK

Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.

Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.

spravasklidem.cz Navštívit stránky

Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.

Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.

Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.

Správa s klidem rental management
Správa s klidem
Innogy
Služba BsK

Energie s Innogy

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Nabídka

Nejnovější inzerce

Nemovitosti se nepodařilo načíst.

Tento problém může být způsoben problémy se službou evidence nemovitostí.

Můžete zkusit znovu načíst web nebo počkat a zkusit to znovu později.

Pokud problém přetrvává, můžete kontaktovat naši podporu.

Developerské projekty v naší nabídce

Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.

Byty Pod Malechovem – logo

Přes 60 ze 75 bytů je prodáno.

Zajistěte si nové bydlení nebo investici včas – poslední volné jednotky v projektu Pod Malechovem. Nepropásněte svou příležitost.

Rezidence Pod Malechovem vizualizace
Lucie Berková - realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů