Připojuji k serveru…
Připravuji prostředí

Prodej bytu C14b 2+kk, 81 m² - Český Brod

Prodej bytu C14b 2+kk, 81 m² - Český Brod

Bydlení v Resortu Antico – exkluzivně v naší nabídce

Tuto jednotku nabízíme exkluzivně v rámci naší realitní kanceláře. Byt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování, takže si nový domov můžete začít užívat bez zbytečného čekání.

Nabízíme moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 81 m² s balkonem o výměře 4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Resort Antico v Českém Brodě.

Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení, příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a komfortní zázemí pro moderní bydlení. Díky mezonetovému charakteru působí vzdušně a poskytuje příjemné oddělení obytné a klidové části.

Velkou výhodou této jednotky je také možnost praktické úpravy dispozice. Instalací sádrokartonové příčky lze v jednom z pokojů vytvořit další samostatnou místnost, která může sloužit například jako dětský pokoj, pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty. V případě zájmu kupujícího hradí náklady na dodávku a montáž této příčky investor.

Pro úplnost uvádíme, že v prohlášení vlastníka i v kupní smlouvě zůstává zachována původní dispozice 2+kk. Úprava představuje praktické řešení vnitřního uspořádání bytu, které zvyšuje variabilitu jeho využití.

Součástí jednotky je také úložný prostor v podkroví o velikosti 29 m², který představuje praktický a hodnotný benefit. Nabízí dostatek místa pro sezónní vybavení, sportovní potřeby, kola, zavazadla i další domácí věci. Díky tomu může obytná část bytu zůstat vzdušná, přehledná a dobře organizovaná. Podkrovní prostor lze zároveň využít také jako pracovní, hobby nebo relaxační zázemí podle potřeb budoucího majitele.

V jednotce jsou použity kvalitní materiály, které zajišťují dlouhou životnost, moderní vzhled a vysoký standard bydlení.

Jednotka je nově nabízena do osobního vlastnictví za celkovou kupní cenu 8 990 000 Kč. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování na míru i s případným prodejem Vaší stávající nemovitosti.

Projekt Resort Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti. Celkem nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a také 9 nebytových prostorů.

Český Brod má strategickou polohu přibližně 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Díky hlavní železniční trati Kolín–Praha je spojení do hlavního města velmi komfortní – ve špičce jezdí vlakové spoje téměř každých deset minut. V okolí naleznete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky i kompletní občanskou vybavenost.

Resort Antico je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako perspektivní investice.

V případě zájmu Vám umíme pomoci také s následným pronájmem a správou bytu v rámci naší služby Správa s klidem, abyste se o nic nemuseli starat.

Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a najděte zde svůj nový domov nebo zajímavou investiční příležitost.

Těšíme se na Vás na prohlídce.

Připravuji mapový náhled lokality

Lokalita a okolí Textová lokalita

U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.

Český Brod, 3204, Česká republika

Financování

Financování na míru pro tuto nemovitost

Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.

Pokročilá kalkulačka
20 %
Min. 10 % 1 798 000 Kč
4.9 %
30 let

Vlastní zdroje

1 798 000 Kč

Výše úvěru

7 192 000 Kč

Měsíční splátka

38 170 Kč

Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“S paní Berkovou jsem byl velmi spokojen. Koupil jsem přes ní a následně pronajal svůj byt v Jablonci nad Nisou. Vše proběhlo hladce, rychle a bez problémů. Realitní makléřka vše zařídila a v podstatě jsem se nemusel o nic starat, pouze si najít čas na podpis hotových dokumentů. Měla lidský, ale zároveň profesionální přístup. Mohu určitě doporučit.”

Matěj Polidar
Praha

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Tipař program

Odměníme Vás za propojení a doporučení

Tipařský program Lucie Berkové

Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.

Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch

Služby BsK

Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.

Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.

spravasklidem.cz Navštívit stránky

Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.

Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.

Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.

Správa s klidem rental management
Správa s klidem
Innogy
Služba BsK

Energie s Innogy

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Nabídka

Nejnovější inzerce

Nemovitosti se nepodařilo načíst.

Tento problém může být způsoben problémy se službou evidence nemovitostí.

Můžete zkusit znovu načíst web nebo počkat a zkusit to znovu později.

Pokud problém přetrvává, můžete kontaktovat naši podporu.

Lucie Berková - realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů