Připojuji k serveru…
Připravuji prostředí

Prodej bytu 3+1 72 m² s prostornou lodžií, Jablonec nad Nisou - Mšeno nad Nisou

Prodej bytu 3+1 72 m² s prostornou lodžií, Jablonec nad Nisou - Mšeno nad Nisou

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, kde můžete bydlet bez dalších zásadních investic? Tento světlý byt 3+1 o ploše 72 m² v Mechové ulici nabízí příjemnou východní a západní orientaci, prostornou lodžii na západ a zázemí kompletně revitalizovaného domu. K tomu přidává klidnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, Jabloneckou přehradou a přírodou Jizerských hor na dosah.

Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu a prošel celkovou rekonstrukcí. Obnovena byla elektroinstalace i rozvody vody, instalovány jsou nové radiátory a podlahové krytiny. Interiéru dodávají příjemný a nadčasový charakter dveře z masivního dřeva, stejně tak podlahová krytina.

Dispozice 3+1 a plocha 72 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinu i pár, který ocení komfort samostatných pokojů a velkorysejšího bydlení. Byt je orientovaný na východ a západ, díky čemuž má příjemné přirozené světlo v různých částech dne. Příjemným bonusem je prostorná lodžie orientovaná na západ, která nabízí ideální místo pro odpolední kávu či posezení. K bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, do bytu je zároveň zaveden plyn. Výhodou je také samotný dům, který prošel kompletní revitalizací.

Velkou předností této nabídky je spojení pohodlného městského bydlení s blízkostí přírody. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost – v okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, služby i další zázemí potřebné pro každodenní život. Jedním z hlavních benefitů je blízkost Jablonecké přehrady, která patří mezi nejoblíbenější místa ve městě pro sport i odpočinek. Okolí přehrady vybízí k procházkám, běhu, cyklistice, koupání i trávení volného času s rodinou.

Jablonec nad Nisou je zároveň skvělým výchozím bodem do Jizerských hor. Během krátké doby se dostanete za turistikou, cyklistikou, na běžky i do oblíbených horských středisek. Lokalita je tak atraktivní nejen pro každodenní bydlení, ale také pro ty, kteří rádi tráví volný čas aktivně v přírodě.

V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Připravuji mapový náhled lokality

Lokalita a okolí Textová lokalita

U této nabídky pracujeme s textovou lokalitou. Detailnější orientaci si můžete otevřít přímo v Google Maps.

Jablonec nad Nisou, 3504, Česká republika

Financování

Financování na míru pro tuto nemovitost

Rychlá kalkulačka slouží pro první orientační výpočet ceny, vlastních zdrojů a splátky. V rámci skupiny P4L GROUP Vám pak pomůžeme najít nejvhodnější financování a doladit ho na míru této nemovitosti i Vaší situaci.

Pokročilá kalkulačka
20 %
Min. 10 % 1 058 000 Kč
4.9 %
30 let

Vlastní zdroje

1 058 000 Kč

Výše úvěru

4 232 000 Kč

Měsíční splátka

22 460 Kč

Orientační odhad podle zadané ceny, vlastních zdrojů, úroku a délky splácení.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“Již několik let jsem uvažoval nad vlastním bydlením a ne a ne se rozhodnout. K tomuto kroku mi pomohla Lucka Berková, se kterou již několik let své osobní finance řeším. Včas mě upozornila, že se od následujících měsíců rapidně mění podmínky pro získání hypoték, a tak není na co čekat. Nakonec mi do cesty přišla příležitost koupit pozemek. Nejen, že mi Lucka zařídila hypotéku s nízkou úrokovou sazbou, ale také vymyslela koncept, abych se na koupi nemusel podílet vlastními penězi a svou rezervu mohl zhodnocovat. Cesta to nebyla jednoduchá, občas nějaká překážka, ale díky jejím zkušenostem se nakonec vše včas povedlo a mně odpadlo spoustu starostí. Teď už jen zbývá se pustit do práce a začít budovat.”

Jirka Mařatka
Semily.

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Tipař program

Odměníme Vás za propojení a doporučení

Tipařský program Lucie Berkové

Doporučte majitele, kteří zvažují prodej. Zajistíme profesionální servis a vy můžete získat odměnu z úspěšného obchodu. Férově, přehledně a diskrétně.

Jednoduché zadání tipu, přehled o průběhu
Profesionální zastřešení jednání s majiteli
Férové podmínky a odměna za úspěch

Služby BsK

Pomůžeme Vám i po výběru nemovitosti.

Vedle samotného prodeje nebo pronájmu Vám umíme pomoci také se správou, energiemi a vybavením interiéru přes prověřené služby v rámci BsK ekosystému.

spravasklidem.cz Navštívit stránky

Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.

Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.

Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.

Správa s klidem rental management
Správa s klidem
Innogy
Služba BsK

Energie s Innogy

Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.

Nabídka

Nejnovější inzerce

Nemovitosti se nepodařilo načíst.

Tento problém může být způsoben problémy se službou evidence nemovitostí.

Můžete zkusit znovu načíst web nebo počkat a zkusit to znovu později.

Pokud problém přetrvává, můžete kontaktovat naši podporu.

Lucie Berková - realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů