Hledáte bydlení, které nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, moderní dispoziční řešení, vlastní garážové stání a přitom budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý mezonetový byt o celkové ploše 98,48 m² s terasou o výměře 6,06 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na adrese Dvorská 7 v Jablonci nad Nisou.

Bytový dům byl kolaudován v roce 2007 a představuje příjemné bydlení kombinující komfort novostavby s výbornou dostupností všech služeb.

Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m². Praktická komora přímo na tomto podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru.V horním patře se nachází klidová část bytu se dvěma prostornými pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou a dalšími dvěma komorami. Díky mezonetovému řešení jsou jednotlivé zóny bydlení přirozeně oddělené, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří pracují z domova.
Velkým benefitem je také terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek. Díky orientaci bytu jsou místnosti krásně prosvětlené a působí velmi vzdušně.

Byt je ve velmi udržovaném stavu, je vyklizený, vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Součástí je sklepní kóje o výměře 2,76 m². K bytu je možné dokoupit podzemní garáž za 590 000 Kč, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování přímo v objektu. V domě je společná kočárkárna.

Technické informace:
• bytový dům kolaudován v roce 2007,
• zděná konstrukce (duté cihly v kombinaci s betonem),
• vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo,
• energetická náročnost budovy B – velmi úsporná,
• SVJ hospodaří bez úvěru a disponuje finanční rezervou na správu domu.
Lokalita, kterou si zamilují především rodiny. Dvorská ulice patří mezi velmi vyhledávané lokality širšího centra Jablonce nad Nisou. Nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlného rodinného bydlení.

V docházkové vzdálenosti naleznete:
• mateřské i základní školy,
• dětská hřiště,
• supermarket Lidl, Albert, Billa i další obchody,
• lékárny, zdravotnická zařízení a ordinace lékařů,
• restaurace, kavárny a služby,
• autobusové zastávky MHD,
• autobusové i vlakové nádraží,
• sportovní areály, fitness centra a plavecký bazén,
• obchodní centrum Central Jablonec.

Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost Jablonecké přehrady, která je oblíbeným místem pro běhání, cyklistiku, bruslení i letní koupání. Na dosah jsou rovněž Jizerské hory, které nabízejí celoroční možnosti sportovního vyžití.

Chcete si nemovitost projít ještě před osobní prohlídkou? Vážným zájemcům rádi zašleme heslo k interaktivní 3D Matterport prohlídce, díky které si můžete celý byt projít z pohodlí svého domova, vlastním tempem a prohlédnout si každý detail.

V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje.

Pokud hledáte prostorný byt, který nabídne komfort rodinného domu, výhody moderního bytového domu a zároveň skvělou dostupnost všech služeb, ráda Vás osobně provedu touto zajímavou nemovitostí. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.