Lucie Berková

Váš průvodce světem realit
a realitní investor

Nejnovější inzerce
O mně
Reference
Služby
Články
Financování
FAQ

Sophie AIpředstavuje Lucii Berkovou

Raději posloucháte než čtete? Poznejte Lucii očima naší chytré asistentky.

0:00 0:00

Nabídka

Nejnovější inzerce

Developerské projekty v naší nabídce

Aktuálně se podílím na prodeji několika developerských projektů, které nabízejí moderní a kvalitní bydlení. Spolupracuji výhradně s prověřenými a zkušenými developery, díky čemuž mohu klientům garantovat jistotu a transparentnost celého procesu. Pomohu Vám s výběrem ideální nemovitosti, zajištěním výhodného financování, podpisem smluv i předáním klíčů. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o to, abyste si koupi nového domova mohli užít v klidu a bez starostí.

Chcete bydlet nebo investovat? Nové byty Pod Malechovem už brzy v nabídce.

Připravujeme prodej zcela nové etapy v rezidenci Pod Malechovem – desítky moderních bytů pro vlastní bydlení i investici. Zaregistrujte se a získejte všechny informace, ceny a možnost rezervace dříve než ostatní!

  • Exkluzivní nabídka předem – Všechny podrobnosti pošleme zájemcům z mailing listu jako prvním.
  • Moderní dispozice a balkóny – Výběr od chytrých 1+kk po rodinné 3+kk, každý byt s prostorným balkónem nebo předzahrádkou.
  • Lokalita s budoucností – Český Brod: klidná atmosféra, skvělá dostupnost do Prahy, atraktivní pro bydlení i pronájem.

Nezávazně, zdarma, žádný spam. Jen ty nejdůležitější informace pro zájemce.

Rezidence Pod Malechovem vizualizace

O mně

Se mnou svou nemovitost prodáte s lehkostí a klidem

V realitách a financích působím již více než 15 let. Za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů nejen s prodejem či koupí jejich domova, ale také s investičními projekty, výkupy nemovitostí a developerskými záměry všech velikostí. Realitní svět není jen o nemovitostech, je především o lidech, jejich příbězích a životních rozhodnutích.

Mou největší prioritou je, aby každý klient prošel celým procesem s klidem, důvěrou a jistotou, že má vedle sebe profesionálního partnera, který mu naslouchá a rozumí jeho potřebám. Díky svým bohatým zkušenostem nejen v oblasti realit, ale také financování a investic, dokážu najít řešení i pro ty nejsložitější situace.

Specializuji se na precizní přípravu prodejních strategií, správu realitních procesů, detailní ocenění tržní hodnoty nemovitostí a komplexní finanční poradenství včetně hypoték, pojištění a investičního plánování. Právní zabezpečení transakcí, profesionální marketing a další podpůrné služby, jako tvorbu webových stránek či přípravu marketingových materiálů, zajišťuji díky spolupráci s ověřenými partnery a silnému zázemí společnosti Bydlíme s klidem. Jsem tu pro Vás, ať už pronajímáte nebo prodáváte rodinný dům, byt či rekreační objekt, řešíte výkup zadlužené nemovitosti nebo potřebujete zkušeného partnera pro realizaci developerského projektu.

Věřím, že každý úspěšný obchod stojí na vzájemné důvěře, otevřené komunikaci a lidském přístupu. Proto do každého svého projektu dávám nejen maximum svých odborných znalostí, ale také kus sebe sama. Těším se na spolupráci s Vámi a věřím, že společně najdeme cestu k naplnění Vašich realitních i finančních cílů.

Jsem součástí týmu
Bydlíme s klidem logo
V realitách od roku
2018
Aktuální nabídka
250+ nemovitostí
Realitní specialisté
15+
Prodávané nemovitosti v hodnotě
přes 1 miliardu Kč
Lucie Berková about me

„Prodejte svou nemovitost s lehkostí a klidem.“

Lucie Berková, realitní a finanční specialistka

Partneři, kteří mi pomáhají plnit Vaše sny

Bydlíme s klidem logo P4L Group logo Life in Spain Logo Clever Solutions Technology

Reference

Nejlepší vizitkou jsou spokojení klienti - Vaše důvěra, moje motivace

Každý příběh je jiný a právě to mě na této práci baví nejvíce. Tady jsou zkušenosti těch, kteří mi dali svou důvěru.

Mockrát děkujeme za spolupráci a splnění našeho snu.

Paní Berková si získala naši důvěru a provází nás životem již 8 let. Od koupě naší první nemovitosti, refinancování hypotéky, řešení osobních financí, tak prodej bytu či koupě našeho vysněného domečku.

Psal se rok 2017, kdy jsme kupovali náš první domov. Na doporučení od kamarádky jsem dostala kontakt na paní Berkovou. Na místě byly první obavy, jak to bude probíhat, co po nás bude chtít, jaké to bude, je to dobrá volba..? Milión otázek. První setkání si pamatuji matně, ale vím, že naše rozhodnutí začít spolupracovat bylo správné. Od první chvíle lidský přístup, ochota pomoci, přátelská a uvolněná atmosféra, včasná informovanost, detailní instrukce.

Cesta s námi opravdu nebyla jednoduchá. Rádi bychom vyzdvihli její neuvěřitelnou trpělivost a ochotu neustále být na příjmu a zodpovídat všechny otázky. Jsem ráda a moc vděčná, že nás vždy chránila před špatným rozhodnutím a nedovolila nám šlápnout vedle. Tím jsme se vyvarovali potížím a zbytečnému risku.

Doporučujeme společnost Bydlíme s klidem a konkrétně paní Berkovou rozhodně všemi 10ti za její laskavý přístup, vytrvalost, komunikaci, trpělivost, pozitivní náladu a ochotu pomoci. Mohli bychom toho vyjmenovat ještě spoustu, ale nejlepší bude, když se přesvědčíte na vlastní kůži.

Děkujeme, že nás tak hladce provádíte našimi životy.

Katarína a Ondrej Bavolárovi
Rokytovec

Z koupě nemovitosti jsem měl velké obavy, je to velký životní krok a já vlastně nevěděl, co vše mě čeká. Pak jsem narazil na ideální byt, který inzerovala paní Berková, která mne provedla celým procesem tak, že to nakonec byla taková krásná procházka růžovým sadem až k vysněnému cíli. Postarala se od prodeje, jednání s bankou, zajištění financování až po sjednání všech pojištění a vše probíhalo navzdory vzdálenosti rychle a převážně online. Oceňuji její všestrannost, sympatický přístup a ochotu řešit věci i mimo pracovní dobu, vždy mile a profesionálně zároveň. Její služby mohu jen doporučit.

Daniel Gröger
Ústí nad Labem

Děkuji Lucii Berkové za profesionální přístup, se kterým jsem se setkala při prodeji mého bytu. Profesionalita byla protnuta osobním přístupem. Nadstandardní služby, vyřízení veškeré agendy i nad rámec smlouvy. Jedním slovem S U P E R. Vřele doporučuji.

Jana Klinke
Jablonec nad Nisou

S paní makléřkou Lucií Berkovou a společností Bydlíme s klidem mám skvělou zkušenost. Profesionální a lidský přístup byl zárukou příjemného jednání. Celá transakce byla velmi rychlá a se skvělým výsledkem. Mám v ní úplnou důvěru a doporučuji i dalším klientům. Velkou devizou je znalost problematiky bydlení, ochota a zkušenosti. Každý majitel nemovitosti chce mít co nejlepší nájemníky a nájemníci co nejlepší podmínky. Aby se tyto záměry potkaly, je zásadní mít zprostředkovatele, který umí jednat s oběma stranami a výsledek je pak zárukou spokojenosti. Děkuji za Vaše velmi kvalitní služby.

Bc. Lena Mlejnková
Semily

S paní Berkovou jsem byl velmi spokojen. Koupil jsem přes ní a následně pronajal svůj byt v Jablonci nad Nisou. Vše proběhlo hladce, rychle a bez problémů. Realitní makléřka vše zařídila a v podstatě jsem se nemusel o nic starat, pouze si najít čas na podpis hotových dokumentů. Měla lidský, ale zároveň profesionální přístup. Mohu určitě doporučit.

Matěj Polidar
Praha

Služby

Nabízím kompletní realitní servis a poradenské služby podle Vašich potřeb

Prodej nemovitostí

Profesionální servis při prodeji nemovitosti

Tržní analýza a stanovení správné ceny, nastavení vhodné prodejní strategie, moderní marketing, cílená propagace na sociálních sítích a realitních portálech, zajištění právních formalit. Pro maximalizaci prodejní ceny využívám rovněž možnost aukčního prodeje.

Pronájem nemovitostí

Komplexní řešení pronájmu bez starostí

Vyhledání ověřených nájemců, vyřízení smluvních náležitostí a následná administrativní podpora. Mým cílem je zajistit pronajímatelům bezproblémový a dlouhodobý pronájem s minimem starostí, a to při maximální ochraně jejich zájmů.

HOME STAGING A PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE, KTERÁ ZAUJME

Představení nemovitosti v tom nejlepším světle. Na prvním dojmu záleží.

Profesionální fotografie, videa, letecké záběry z dronu, 3D scan, vizualizace, virtuální prohlídky, grafické půdorysy, vlastní webová stránka nemovitosti.

PORADENSTVÍ A FINANCOVÁNÍ

Ověřený finanční poradce s profesionálním přístupem

Jsem certifikovaný finanční poradce a nabízím Vám komplexní a profesionální služby v oblasti finančního plánování, bydlení, investic a pojištění. Mým cílem je pomoci Vám dosáhnout Vašich finančních cílů s důrazem na transparentnost a individuální přístup. Zajišťuji bezstarostnou koordinaci financování při koupi nemovitosti. Díky mým zkušenostem se můžete spolehnout na hladkou komunikaci mezi Vámi, bankou a dalšími stranami.

VÝKUP NEMOVITOSTÍ A PODÍLŮ

Rychlý výkup Vaší nemovitosti

Máte podíl na domě, bytě či pozemku a nemůžete se s ostatními vlastníky domluvit? Řešíte rozvod, dědictví či případy s komplikovanou právní situací (např.exekuce, insolvence či jiné právní vady)? Nabízím férové, individuální a diskrétní řešení. Hledám cesty, jak transakci úspěšně dokončit k oboustranné spokojenosti.

Blog

Vybrané články

Praktické rady a aktuální postřehy ze světa realit a financí

Financování na míru

Srozumitelné řešení přesně podle Vašich potřeb

Zajistím Vám výhodné financování a postarám se o hladký proces prodeje Vaší stávající nemovitosti, pokud bude potřebná k financování této investice. Samozřejmostí je kompletní právní i finanční servis.

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Zjistit více

Výše půjčky
4 mil. Kč
* Reprezentuje celkovou částku, kterou si klient přeje půjčit na financování nemovitosti. Tato hodnota ovlivňuje splátky a celkové náklady úvěru.
Úroková sazba
4.5 %
* Udává procento, které klient platí jako úrok z půjčené částky. Sazba závisí na typu půjčky a podmínkách poskytovatele.
Doba trvání půjčky
30 let
* Označuje časový rámec, po který bude úvěr splácen. Délka splácení ovlivňuje výši měsíční splátky a celkovou úrokovou zátěž.

Přehled kalkulace

Výše půjčky

4 000 000 Kč

Úroková sazba

4.5 %

Doba splácení

30 let

Vaše měsíční platba
0
* Uvedené částky jsou orientační. Pro přesné informace nás kontaktujte.

Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem

Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.

“Se společností P4L GROUP, konkrétně s Lucií Berkovou, spolupracujeme již sedm let a s její prací jsme nadmíru spokojeni. Doposud jsme společně řešili zejména oblast financí (pojištění a investice). Naposledy jsme využili i realitní služby při zprostředkování pronájmů dvou bytových jednotek. Rychlost, s jakou jsme dané byty pronajali, nás velmi příjemně překvapila. Spolupráce s Lucií je perfektní. Vše bylo profesionálně připravené, nemuseli jsme se o nic starat. Lucie je rozhodně člověk na správném místě s výborným vystupováním a znalostmi z finanční i realitní sféry. Děkujeme Lucii i celému týmu společnosti a těšíme se na další spolupráci.”

Sandra Vlková a Tomáš Urban
Jablonec nad Nisou

Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:

  • 1. Rezervační smlouva

    Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.

  • 2. Sjednání hypotečního úvěru

    Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.

  • 3. Kupní smlouva

    Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.

  • 4. Úhrada kupní ceny

    Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.

  • 5. Zápis do katastru nemovitostí

    Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.

  • 6. Splácení hypotéky

    Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.

Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.

V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.

Často kladené dotazy

Máte jinou otázku a nemůžete najít odpověď, kterou hledáte? Chcete si sjednat konzultaci? Obraťte se na mě vyplněním kontaktního formuláře a já se Vám co nejdříve ozvu.

Jak probíhá spolupráce při prodeji nemovitosti?
Spolupráce začíná nezávaznou konzultací, kde probereme Vaše potřeby a záměr. Následuje návrh prodejní strategie, stanovení tržní ceny a příprava nemovitosti. Postarám se o prezentaci, inzerci, komunikaci se zájemci i právní servis. Zařídím vše až po předání klíčů novému majiteli. Vy se nemusíte o nic starat.
Zajišťujete právní servis a smlouvy?
Ano. Spolupracuji s prověřenými právníky, kteří zajišťují kompletní smluvní dokumentaci od rezervační až po kupní smlouvy. Zajistíme bezpečné vypořádání celé transakce i vklad do katastru. Na právní jistotu dohlížím po celou dobu.
Jak určujete prodejní cenu nemovitosti?
Vycházím z detailní znalosti trhu, cenových map, srovnatelných prodejů i aktuální poptávky. Cenu navrhnu tak, aby byla konkurenceschopná a zároveň výhodná pro Vás.
Pomůžete mi připravit nemovitost na prodej?
Ano, doporučím konkrétní kroky pro zvýšení atraktivity nemovitosti. Využívám homestaging, profesionální fotografie, dron nebo 3D prohlídky podle typu nemovitosti.
Kde budete moji nemovitost inzerovat?
Inzeruji na předních realitních portálech, sociálních sítích a zároveň využívám interní databázi poptávky. Díky kvalitní inzerci oslovím široké publikum.
Pomůžete zájemcům zajistit financování?
Ano. Sama se více než 15 let věnuji finančnímu poradenství včetně hypoték, pojištění a investic. Díky tomu umím zájemcům pomoci rychle a efektivně zajistit vhodné financování, a tím urychlit celý proces prodeje.
Můžete pomoci i s výkupem nemovitosti ve složité situaci?
Ano. Pokud je potřeba rychlé řešení například z důvodu exekuce, zadlužení nebo složité životní situace, mohu ve spolupráci s právníky a investory zajistit výkup nemovitosti. Vždy se snažím najít cestu, která klientovi nejvíce pomůže a zároveň mu přinese klid a jistotu.
Jak postupujete, pokud mám zájem o spolupráci jako developer?
Nabízím kompletní servis pro developerské projekty – od cenotvorby, marketingu a webové prezentace, až po právní a obchodní zajištění celého prodeje. Spolupracuji s týmem Bydlíme s klidem, právními i technologickými partnery, díky čemuž nabízím profesionální zázemí pro projekty všech velikostí. Příklady projektů: Rezidence Antico, Byty Mratín.
Jak dlouho trvá prodat nemovitost?
Záleží na typu nemovitosti a nastavené ceně. Některé prodeje proběhnou během týdnů, jiné mohou trvat i déle. Vždy sleduji vývoj poptávky a podle potřeby upravím strategii.
Kolik stojí Vaše služby?
Pracuji na základě provize z úspěšně dokončeného obchodu. Provize zahrnuje právní i marketingové služby a domlouvá se vždy transparentně předem. Pokud se obchod neuskuteční, nic mi neplatíte.
Proč si vybrat právě Vás?
Kombinuji dlouholetou praxi v realitách i financích, individuální přístup a silné zázemí zkušeného týmu. Dávám důraz na důvěru, kvalitu a skutečné výsledky. Každý klient je pro mě prioritou.
Jak Vás kontaktovat, pokud mám zájem?
Ozvěte se mi telefonicky +420 732 265 505, e-mailem lucie.berkova@bydlimesklidem.cz nebo přes Kontaktní formulář na webu. Domluvíme si schůzku a probereme vše potřebné.
Lucie Berková – realitní makléřka

Spolupracujte s Lucií Berkovou

Zajistěte si profesionální vedení celého realitního i finančního procesu a to s důrazem na jistotu, klid a maximální výsledek. Od individuální strategie prodeje až po komplexní řešení včetně výkupu nebo developerských projektů.

  • 15+ let zkušeností v realitách a financích
  • Komplexní realitní a finanční poradenství
  • Profesionální prezentace nemovitostí a cílený marketing
  • Odborné zastoupení při výkupu nemovitostí i v komplikovaných situacích
  • Silné zázemí a ověření partneři včetně právníků a ostatních odborníků
  • Zkušenosti se zastupováním developerů i spolupodílem na výstavbě projektů